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title: "Wohnungstausch-Ratgeber | Recht, Ablauf und Tipps für die Schweiz"
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description: "Recht, Ablauf und Praxis des Wohnungstauschs in der Schweiz: Zustimmung der Vermieter, Nachmieter nach Art. 264 OR, Untermiete, Mietzins und Genossenschaften."
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Ratgeber

# Wohnungstausch-Ratgeber: Recht, Ablauf und Tipps für die Schweiz

Ein Wohnungstausch scheitert selten am Willen der Mietparteien, sondern an offenen Fragen zu Zustimmung, Vertrag und Mietzins. In diesen fünf Artikeln erklären wir die wichtigsten Punkte für die Schweiz, verständlich und ohne Umwege. Wenn du den Ablauf von Anfang bis Ende suchst, starte mit unserem Ratgeber zum Ablauf (https://wohnung-tauschen.ch/guide), kurze Antworten findest du in den häufigen Fragen (https://wohnung-tauschen.ch/faq).

### Wohnungstausch und Vermieter: Wer muss zustimmen und was darf verlangt werden?: https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/vermieter-zustimmung

Ohne Zustimmung der Vermieter läuft nichts. So gehst du die Anfrage an und diese Unterlagen solltest du bereit haben.

Artikel lesen (https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/vermieter-zustimmung)

### Nachmieter stellen beim Wohnungstausch: Was Art. 264 OR wirklich bedeutet: https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/nachmieter

Ein zumutbarer Nachmieter befreit dich von der Miete, verpflichtet den Vermieter aber nicht zum Vertrag. Die Abgrenzung im Detail.

Artikel lesen (https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/nachmieter)

### Untermiete als Wohnungstausch: Wann sie funktioniert und wann nicht: https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/untermiete

Für befristete Tausche eine gute Lösung, für den dauerhaften Tausch nicht geeignet. Die Regeln und die Risiken.

Artikel lesen (https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/untermiete)

### Mietzins beim Wohnungstausch: Bleibt die Miete gleich?: https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/mietzins

Ein neuer Vertrag heisst ein neuer Anfangsmietzins. Formularpflicht, Anfechtungsfrist und dein Vorgehen vor der Kündigung.

Artikel lesen (https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/mietzins)

### Wohnungstausch bei Genossenschaftswohnungen: https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/genossenschaft

Belegungsvorschriften, Anteilscheine und interne Tauschbörsen: So gehst du einen Tausch in einer Genossenschaft an.

Artikel lesen (https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/genossenschaft)

### Wohnung verkleinern in Zürich: Mit dem Tausch den Mietzinssprung vermeiden: https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/wohnung-verkleinern-zuerich

Die Wohnung ist zu gross, eine kleinere aber teurer. So hilft dir der Tausch, ohne dass du etwas überstürzen musst.

Artikel lesen (https://wohnung-tauschen.ch/ratgeber/wohnung-verkleinern-zuerich)

Die rechtlichen Hinweise in diesem Bereich wurden von einem in der Schweiz zugelassenen Rechtsanwalt geprüft. Sie ersetzen keine Beratung im Einzelfall. Für Vermieterinnen und Verwaltungen haben wir die wichtigsten Informationen separat zusammengestellt (https://wohnung-tauschen.ch/vermieter).

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